Przedmiotem oferty jest piękne 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni 74,07 m2 wraz z przynależnym ogródkiem o powierzchni 92 m2 i dodatkowo 27,50 m2 stanowi garaż 2 - stanowiskowy w cenie.
Mieszkanie jest położone na parterze, 3 - piętrowego apartamentowca z 2018 r. z windą (udogodnienia dla niepełnosprawnych, osób starszych i rodzin z małymi dziećmi). Z garażowca można wjechać windą na dowolne piętro.
Budynek znajduje się przy ul. Chopina vis a vis Domu Asystenta, dzielnica Niemierzyn - Arkońskie w bliskim sąsiedztwie węzła Łękno.

Mieszkanie składa się z:
- dużego salonu z aneksem kuchennym (26,92 m2)
- 3 sypialni (10,35 m2, 10,41 m2, 11,28 m2)
- dużej łazienki (4,53 m2)
- przedpokoju (3,58 m2)
- komunikacji (7,00 m2), która przez całą długość zabudowana jest szafami na wymiar.
- taras ok. 6m2
- ogród 91,79 m2
- 2 miejsca postojowe o pow. 27,5 m2 sąsiadujące ze sobą bezpośrednio w hali garażowej pod budynkiem ( możliwość zakupu 1 miejsca postojowego).
Większość mebli może pozostać w mieszkaniu (do uzgodnienia).
Łączna wartość mieszkania wraz z miejscami postojowymi wynosi: 1.150.000 zł.
Cena do rozsądnej negocjacji.

Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej.
Czynsz do Wspólnoty przy 4 osobach średnio 480 zł/mc,
Enea i ZWiK wg zużycia.

Stan mieszkania: bardzo dobry / do zamieszkania.
Mieszkanie według stron świata: Południowy / Zachód.

Informacje dodatkowe:

Mieszkanie wykończone w bardzo wysokim standardzie, na podłodze jasne panele bardzo wysokiej jakości, włączniki świateł dotykowe. W całym mieszkaniu sterowanie: roletami zewnętrznymi, światłem, temperaturą, monitoringiem, ogrzewaniem również za pomocą aplikacji SMART DOM firmy Ampio.

W całym mieszkaniu okna wyposażone w automatyczne rolety antywłamaniowe oraz moskitiery wykonane na zamówienie.

Mieszkanie wyposażone w instalacje alarmową oraz 2 kamery zewnętrzne sterowane z aplikacji Smart Dom. Bardzo ciepłe i nasłonecznione. Słońce od południa do późnych godzin popołudniowych.

W pomieszczeniach szafy w stałych zabudowach, również na korytarzu. W bieżącym roku łazienka przeszła przebudowę, w miejsce prysznica z odpływem liniowym zamontowano wannę. Do tego poprzedniego rozwiązania łatwo można wrócić, wystarczy odstawić wannę i zamontować dłuższą osłonę prysznicową.

Odrębna własność z księgą wieczystą.

Ogródek w poprzednim roku przeszedł metamorfozę. Wymieniono nawierzchnię na wysokogatunkowa sztuczną trawę, przez co zawsze wygląda świeżo i schludnie. Nie wymaga żadnych zabiegów. Postawiono wysoki płot, dający poczucie komfortu i prywatności.

Okolica spokojna w sąsiedztwie Parku.

W najbliższym sąsiedztwie znajduje się sklep Intermarche, kompleks Czerwona Kokardka, Lidl, Rossmann, przedszkole, apteki, usługi kosmetyczne, przystanek autobusowy, pętla tramwajowa Dworzec Niebuszewo.

W bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania monitorowany plac zabaw dla dzieci.

Do CENTRUM 5 min samochodem.

Polecam ze względu na bardzo dobra lokalizację, spokojną i piękną okolicę oraz wysoką jakość wykończenia.

Zapraszam na prezentację.

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.