Na sprzedaż reprezentacyjny Budynek Biurowy w sercu Szczecina dawny obiekt garnizonowy Fortu Prusy.

Powierzchnia całkowita budynku 1 596 m²,

Nieruchomość położona przy ul. Głowackiego w Szczecinie, na gruncie będącym własnością (nie użytkowaniem wieczystym). Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków, w związku z czym nie jest konieczne uzgadnianie wszelkich prac remontowych i konserwatorskich z konserwatorem zabytków.

5 poziomów. Na 4 znajdują się powierzchnie biurowe.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży unikatowej, reprezentacyjnej nieruchomości zabytkowego budynku dawnej pralni garnizonowej Fortu Prusy. Zapraszamy do obejrzenia przedmiotowej nieruchomości w formie wirtualnego spaceru (ikonka 360 na zdjęciu głównym budynku), który pozwala rozejrzeć się po wnętrzu budynku i okolicy tak, jakbyśmy oglądali to miejsce osobiście.

Obiekt został wzniesiony w 1890 roku dla szczecińskiego garnizonu, na terenie historycznego Fortu Prusy. Do początku XXI wieku pełnił swoją pierwotną funkcję wojskową. W ostatnich latach, we współpracy z konserwatorem zabytków, przeszedł gruntowną rewitalizację i został zaadaptowany na nowoczesny budynek biurowy, idealny dla firm z sektora IT lub innych branż wymagających prestiżowej przestrzeni.

Charakterystyka budynku:

Na każdej kondygnacji: powierzchnie biurowe, socjalne, sanitarne.

Główne skrzydło: dwie pełne kondygnacje, antresola oraz piwnice rozłożone na dwóch poziomach.

Skrzydła boczne: sale konferencyjne, kantyna.

Na I piętrze oraz przed kantyną: tarasy.

Piwnice: pomieszczenia socjalne, biurowe, gospodarcze, techniczne, serwerownia.

Najniższy poziom budynku powstał z adaptacji kazamat XVII-wiecznego Fortu Prusy.

Budynek wykończony w minimalistycznym stylu skandynawskim, z dużą ilością światła dziennego, dbałością o detale architektoniczne i ze starannością o zapewnienie przestronności.

Teren nieruchomości:

Powierzchnia działki: 2 509 m²

Parking: miejsca postojowe, wiata rowerowa.

Reprezentacyjny ogród z fontanną.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w centrum Szczecina, w Śródmieściu, w sąsiedztwie Zachodniopomorskiego Uniwersytetu Technologicznego. Nieruchomość ma doskonałą dostępność komunikacyjną zarówno transportem publicznym, jak i indywidualnym. W pobliżu znajduje się rozbudowana baza hotelowa, gastronomiczna oraz inne obiekty biurowe.

Potencjał:

Idealna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości biurowych, mających reprezentacyjny charakter, walor historyczny i nowoczesne rozwiązania. Obiekt może pełnić funkcję siedziby firmy, centrum usługowego, instytucji edukacyjnej lub prestiżowego co-workingu.