Oferta sprzedaży słonecznej, bardzo ciepłej kawalerki po generalnym remoncie o powierzchni 22,33 m 2 zlokalizowanej na os. Zawadzkiego. Usytuowana jest ona na parterze czteropiętrowego budynku. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Bliskość szkół, przedszkoli, sklepów, komunikacji miejskiej.

Mieszkanie idealnie nadaje się dla singla, osób starszych lub jako inwestycja pod wynajem. Dzięki dużemu popytowi na podobne mieszkania wśród najemców, jest to idealna ochrona kapitału przed inflacją, dająca również możliwość zarobku.

Mieszkanie składa się z pokoju, oddzielnej kuchni, łazienki i przedpokoju. W łazience zamontowano wygodną kabinę prysznicową, umywalkę oraz WC. Oddzielną kuchnię wyposażono w meble i sprzęty w zabudowie. W przedpokoju znajduje się szafa w zabudowie, dzięki czemu uzyskano miejsce do przechowywania. Ściany gładzone, malowane, na podłogach wodoodporne panele wysokiej klasy ścieralności, w kuchni gres. Wszystkie instalacje zostały w całości wymienione. Nowe drzwi wewnętrzne, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. W oknie została zamontowana roleta antywłamaniowa. Mieszkanie jest ciepłe i bardzo jasne. Nieruchomość gotowa do zamieszkania bądź wynajmu - wszystkie meble i sprzęty widoczne na zdjęciach pozostają do dyspozycji nowego właściciela.

Budynek po termomodernizacji. Niewątpliwym atutem jest przynależna piwnica o powierzchni 3,33 m 2 . Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego pod budynkiem w cenie 240 zł/m-sc.

Czynsz administracyjny wynosi 247 zł/m-sc i składają się na niego m.in.: zaliczka na ogrzewanie, zaliczka na ciepłą i zimną woda, zaliczka na fundusz remontowy, administracja, części wspólne. Dodatkowo płatny tylko prąd. Duże zwroty za ogrzewanie - ok. 800 zł rocznie.

Piękne, zielone, duże osiedle z budynkami oddalonymi od siebie na tyle, by nic nie zasłaniało widoku zza okien. Wiele miejsc spacerowych, bliskość Lasu Arkońskiego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola, liczne sklepy, ryneczek, Netto Arena, przystanki komunikacji miejskiej. Na osiedlu wiele miejsc postojowych, co pozwala na bezproblemowe, darmowe zaparkowanie auta.

Mieszkanie w chwili obecnej jest wynajmowane, istnieje możliwość cesji umowy najmu.

Umowa przeniesienia własności - grudzień 2023r.

***Polecam i zapraszam na prezentację***

Oferta dostępna wyłącznie w EM Nieruchomości

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół EM NIERUCHOMOŚCI dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.