Przedstawiamy ofertę dwudziestu segmentów w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej położonych w miejscowości Pilchowo w pobliżu lasu, nieopodal Jeziora Głębokie.

Inwestycja podzielona będzie na dwa etapy (start I etapu planowany jest na I połowę kwietnia 2022). W pierwszym z nich dostępnych będzie 8 lokali mieszkalnych, do rezerwacji których już teraz zapraszamy. Powierzchnia każdego z lokali to 87 m², o wysokim standardzie wykończenia.
Lokalizacja domów to granica dzielnic Pilchowo / Głębokie, w pobliżu lasu i jeziora.
Odległość od Jeziora Głębokie to 15 minut spacerem przez las. Miejsce idealne do spędzania wolnego czasu i relaksu o każdej porze roku.
Czas potrzebny na dotarcie do centrum autem wynosi 10 minut.
Połączenia komunikacji miejskiej do centrum (autobusy, tramwaje z pętli Głębokie).

Układ pojedynczego segmentu przedstawia się następująco:

Parter:
- wiatrołap,
- salon z aneksem kuchennym,
- toaleta.

Piętro:
- sypialnia I,
- sypialnia II,
- sypialnia III,
- łazienka.

W pobliżu:
- przedszkole - 150m,
- szkoła podstawowa - 150m,
- ośrodek zdrowia - 4km,
- sklep - 400m,
- przystanek autobusowy lini 103, 106 - 90m,
- Puszcza Wkrzańska - 200m,
- Jezioro Głębokie - 3 km.

STANDARD WYKOŃCZENIA

1. Konstrukcja
Fundament
- płyta fundamentowa betonowa zbrojona izolowana
- izolacja przeciwwilgociowa pozioma i pionowa
Ściany
- zewnętrzne konstrukcyjne Silka 18 cm
- ściany konstrukcyjne pomiędzy lokalami Silka 24 cm
- ściany działowe z betonu komórkowego 12 cm
Strop
- nad parterem - betonowy, zbrojony, wylewany lub typu filigran
- nad piętrem - drewniany, schody techniczne na strych nie użytkowy
Schody wewnętrzne
- betonowe, zbrojone, wylewane
Dach
- konstrukcja drewniana, prefabrykowana
- dachówka betonowa lub ceramiczna.

2. Wykończenie wewnętrzne
- tynki wewnętrzne gipsowe, wykonywane maszynowo
- posadzki cementowe lub anhydrytowe wylewane, ocieplone styropianem
- okna i drzwi balkonowe PCV trzyszybowe
- kasety do rolet podtynkowych w każdym oknie, bez rolet
- drzwi zewnętrzne z dwoma zamkami ze szkleniem, kolor antracyt
- sufit piętro - system płyt kartonowo gipsowych, bez: zbrojenia łączeń, gruntowania,
szpachlowania, akrylowania i malowania
- strop nad poddaszem - izolacja z wełny mineralnej o gr. 20 cm.

3. Instalacje
Instalacja elektryczna
- okablowanie z osprzętem wq. projektu
- zasilanie główne trójfazowe z rozdzielnią
- punkty świetlne wg projektu
- licznik pomiarowy indywidualny zlokalizowany w granicy działki
Instalacja CO
- piec gazowy kondensacyjny ( DeDetrich LUMEA MPX z zasobnikiem 40l lub
równoważny) , zasilany z sieci gazowej, zlokalizowany wg projektu
- instalacja CO rozprowadzona rurami w posadzce
- ogrzewanie podłogowe bez termostatu i listwy sterującej
Instalacja WOD-KAN
- z podejściami pod przybory, bez przyborów, lokalizacja wg. projektu
Instalacja internetowa i TV
- okablowanie z osprzętem, wg. projektu.

4. Wykończenie zewnętrzne
- Ocieplenie zewnętrzne styropian minimum 15 cm
- Tynk elewacyjny mineralny lub akrylowy
- Parapety zewnętrzne blacha ocynkowana malowana proszkowo
- Rynny i rury spustowe z PCV
- Podejścia i podjazdy z kostki betonowej, opaska żwirowa wokół domu
- Ogrodzenie z boku, z tyłu i między lokalowe, panele z siatki ocynkowanej na słupkach
do wysokości 120 cm (w przypadku ogrodzenia zastanego - nie wykonuje się)
- Teren posprzątany po procesie budowy, zagospodarowanie terenu przynależnego
na życzenie wysiew trawy.

Zapraszam do kontaktu i rezerwacji!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )